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O curso de Pós-Graduação em Avaliações e Perícias Rurais e Ambientais foi estruturado com base na análise das demandas do mercado e na necessidade de formação qualificada de profissionais nessa área em constante evolução.
Acesso por até 90 dias após o Término do Curso.
Você é um engenheiro que busca se destacar neste segmento e oferecer um serviço diferenciado aos seus clientes? Quer ampliar sua expertise e conquistar uma vantagem competitiva única? Apresentamos a você o Curso de Avaliações e Perícias Rurais e Ambientais para Engenheiros Agrônomos!
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Possui graduação em Engenharia Agronômica; MBA em Perícia, Auditoria e Gestão Ambiental, Pós em Perícia, Avaliações;
PÓS Perícia, Avaliações de imóveis, Engenharia diagnóstica e Patologia das construções; Graduando PÓS Engenharia legal, Bens agrários, Ênfase em avaliações e Perícias rurais e ambientais; 10 anos atuando efetivamente, e somente, em Avaliações de Imóveis Rurais; + de 833 imóveis rurais avaliados pelo modelo completo. + de 7,6 BI em imóveis avaliados; É Funcionário Público na GoInfra – Agência Goiana de Infraestrutura e Transportes; Professor de cursos livres pelos IBAPEs, IEA engenharia, Central Base, O Perito Ambiental, EBPOS; Perito Judicial à 8 anos – TJGO; Perito Judicial à 4 anos – TRF 1º Região.
MÓDULOS
DISCIPLINA 1: Perícia e Avaliações Rurais – (Proposta de Honorários / Cadastro no IBAPE / Inscrição no Site do TJ)
Ementa: Compreensão da natureza da perícia. Classificação e variedades de perícias. Diversos tipos de vistorias e os objetivos das avaliações. Exploração da perícia sob justiça gratuita. Critérios para o registro como perito. Estudo da legislação, papéis, responsabilidades e obrigações dos peritos e assistentes técnicos. Responsabilidades técnicas. Decisões de aceitar ou recusar nomeações. Explanação das etapas dos processos judiciais. Utilização de Normas Técnicas ABNT. Introdução ao IBAPE e MUTUA. Elaboração e análise de propostas de honorários. Desenvolvimento de quesitos. Exercícios práticos e situações reais.
DISCIPLINA 2: Avaliação e Perícia Florestal (Incêndios, Áreas Queimadas, Identificação e Cálculo de Indenizações)
Ementa: Exploração de conceitos e definições de fogo, queimadas e incêndios florestais; investigação das principais causas de incêndios florestais; técnicas de identificação de áreas afetadas através de dados do Instituto Nacional de Pesquisas Espaciais – INPE e análise de imagens de satélite; critérios para inspeção no local; cálculo de avaliação de danos em florestas nativas e plantações; abordagem das técnicas de queima controlada.
DISCIPLINA 3: Tratamento por Fatores (Evolução e Involução)
Ementa: Estudo dos fundamentos iniciais, aplicabilidade de Normas Técnicas, formação profissional, atividades essenciais, inspeção de propriedades, pesquisa de mercado, diagnóstico mercadológico, introdução a metodologias de avaliação imobiliária, aplicação de fatores de ajuste, uniformização de informações, amostragem representativa, cálculo de intervalo de confiança, apuração do Custo de Substituição pelo Método da Quantificação do Custo, consideração de fatores comerciais, Método Evolutivo, refinamento da avaliação, introdução ao Método Involutivo.
DISCIPLINA 4: Avaliação de Imóveis Rurais com Uso de Inteligência Artificial (Estatística Inferencial)
Ementa: Exploração de dados de mercado imobiliário através de pesquisa. Análise estatística descritiva. Definição e seleção de variáveis. Métodos de inferência estatística. Análise de correlação entre variáveis. Tratamento de variáveis quantitativas e qualitativas. Aplicação de Regressão Linear Simples e Múltipla para análise de dados. Estimação de parâmetros utilizando o Método dos Mínimos Quadrados. Avaliação de significância do modelo e dos parâmetros. Introdução à análise de variância. Avaliação da confiabilidade das estimativas. Princípios básicos do modelo de regressão.
DISCIPLINA 5: Sensoriamento Remoto aplicado à Avaliação e Perícia
Ementa: Fundamentos de Geodésia. Sistema geodésico de referência. Processos de georreferenciamento. Introdução à cartografia. Projeções cartográficas. Cartografia digital e temática. Tecnologia de posicionamento via satélites artificiais – Sistema GPS. Noções de modelos digitais de informações espaciais. Introdução aos conceitos de sensoriamento remoto. Aplicações do sensoriamento remoto na área agrícola.
DISCIPLINA 6: Uso de ferramentas GIS em elaboração de Laudos Periciais;
DISCIPLINA 7: Utilização de RPAS (Drones) em Avaliação e Perícia Rural e Análise Ambiental
Ementa: Exploração da utilização de drones e tecnologia laser para levantamentos e avaliações rurais e ambientais. Integração de sensores, fotogrametria e mapeamento de alta precisão com drones. Processamento e análise de imagens capturadas por drones. Práticas de operação dos equipamentos. Estudos de caso envolvendo levantamentos híbridos com 3D laser scanner e fotogrametria.
DISCIPLINA 8: Avaliação de Ativos e Passivos em Propriedades Rurais
Ementa: Gestão de ativos e passivos rurais e ambientais; avaliação de danos ambientais e obrigações de valor econômico; análise de terras desprovidas de melhorias e vegetação natural; cálculo de indenizações.
DISCIPLINA 9: Direito Processual Civil aplicado a Perícias Judiciais;
DISCIPLINA 10: Avaliação de Benfeitorias Rurais (Reprodutivas e Não Reprodutivas)
Ementa: Exploração dos conceitos teóricos de Caderno de Valores Unitários em áreas rurais e urbanas. Aplicações do Caderno de Valores Unitários e suas abrangências. Métodos de avaliação incluindo NBR 14.653-1, 14.653-2 e 14.653-3. Estudo de pesquisa de mercado e análise do comportamento do mercado imobiliário. Planejamento baseado em diagnóstico mercadológico e seleção de variáveis e fatores. Método comparativo direto de dados de mercado. Discussão de conceitos de benfeitorias reprodutivas e não reprodutivas. Análise de culturas de ciclo longo e curto. Avaliação de custos de formação, manutenção e reedição. Avaliação de florestas plantadas. Avaliação de benfeitorias com base no método de capitalização da renda. Métodos evolutivos e comparativos diretos
DISCIPLINA 11: Técnica de elaboração de Laudos e Parecer Técnico;
DISCIPLINA 12: Servidões Administrativas e Desapropriações
Engenheira florestal formada pela Universidade Federal de Mato Grosso – UFMT, gestora ambiental e técnica em agrimensura pelo Instituto Federal de Mato Grosso – IFMT, atualmente é pós graduanda em Avaliação e Perícia Ambiental em imóveis rurais pela Faculdade Arnaldo.
Possui experiência em licenciamento, regularização ambiental e fundiária de imóveis rurais a mais de 10 anos, trabalha com perícias judiciais desde o ano de 2015, nos estados de Mato Grosso e Rondônia, sendo perícia ambiental, avaliação de imóveis rurais, ações possessórias e demarcatórias, geoprocessamento, estudos dominiais, dentre outras competências em equipes multidisciplinares.
Atua como perita judicial em diversas comarcas do estado de Mato Grosso, em processos judiciais que demandam geoprocessamento de dados, estudos e análises dominiais, desapropriações, avaliação de imóveis rurais, demarcação, divisão de imóveis rurais, valoração ambiental e auditoria ambiental.
Engenheiro Civil (UNISUAM/2016), Idealizador do Curso de Perícia Judicial na prática (Laboratório Pericial). Engenheiro de Avaliações e Perícias Judiciais- (UFF/2017), Especialista em Avaliações e Perícias de Engenharia-(IPOG/2019). Especialista em Engenharia Diagnóstica em Edificações- (UNIP/INBEC/2020). Curso de Extensão em Direito Imobiliário (EMERJ), Avaliações de Imóveis Urbanos (PUC-RIO) e Patologias das Estruturas e Edificações (PUC-RIO). Atua como Professor de Pós Graduação e Curso de Perícia Judicial. Perito Judicial nomeado e atuante no TJRJ /JFRJ desde 2017.
Wendel Bueno da Silva é Engenheiro Agrônomo, graduado no ano de 2011 pela UNIFENAS (Universidade José do Rosário Vellano), campus de Alfenas MG, registrado sob o CREA/MG: 140.141-D. Entre 2011 e 2013, atuou na desapropriação de uma das ferrovias federais mais importantes do país, sendo a Ferrovia de Integração Oeste-Leste (FIOL) no estado da Bahia, sendo responsável pela avaliação das áreas a serem impactadas pelo projeto da referida ferrovia em inúmeros’ municípios. Entre 2013 e 2016, atuou na desapropriação de diversas rodovias estaduais sob responsabilidade do DEER/MG (Departamento de Edificações e Estradas de Rodagem de Minas Gerais), tendo como funções a coordenação de equipes, avaliações de imóveis rurais e urbanos – com equipe de apoio – avaliações de benfeitorias reprodutivas e não reprodutivas, uso de inferência estatística para determinação do valor de mercado dos imóveis e uso de demais métodos de avaliação de acordo com a ABNT NBR 14.653 em cada uma de suas partes específicas. Ainda em 2016, ingressou na pós graduação em Master Eng. Em Avaliações e Perícias de Engenharia, ofertada pela PUC MG (Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais) na cidade de Belo Horizonte MG, em parceria com o IBAPE MG (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de Minas Gerais). No mesmo ano, se tornou membro efetivo e associado ao IBAPE MG registrado sob o número 955. Entre 2017 e 2020, foi responsável por diferentes atribuições na maior ferrovia federal do Brasil, sendo a Ferrovia Norte-Sul (FNS) à serviço da VALEC – Engenharia, Construções e Ferrovias S/A, empresa pública ligada ao Ministério da Infraestrutura – sendo elas: Coordenar a equipe de Perícias judiciais com atuação direta nos processos referentes às áreas desapropriadas nos estados de Goiás, Minas Gerais, São Paulo, Tocantins e Maranhão, dando suporte aos assistentes técnicos da empresa pública na manifestação aos laudos periciais, elaboração de quesitação e novos laudos, apoio no controle da economia financeira ao erário, além de elaboração de relatórios genéricos de valores (caderno de preços) para indenizações de áreas rurais e urbanas na desapropriação em diferentes municípios e estados por onde atingiu a Ferrovia Norte-Sul. Em 2020, fundou sua própria empresa, sendo a Conclusiva – Engenharia de Avaliações, Pericias e Consultoria Ltda, atuando a nível nacional em: Perícias de Engenharia, Assistência Técnica Judicial, Desapropriações, Servidões administrativas, Avaliações de imóveis rurais e urbanos para quaisquer finalidades, Avaliação de benfeitorias reprodutivas e não reprodutivas, Avaliação de ativos biológicos, Avaliação de empreendimentos rurais, Georreferenciamento de glebas (rurais ou urbanas), Consultoria agronômica e Atendimento ao setor público e privado em geral. Entre 2020 e 2022, foi responsável técnico pelas avaliações da Ferrovia de Integração Centro-oeste (FICO), outra grande ferrovia federal ainda em execução, nos estados de Goiás e Mato Grosso, à serviço da VALE S.A. Em 2022, ingressou na pós graduação de Aperfeiçoamento em Georreferenciamento de Imóveis Rurais, ofertada pela PUC GO (Pontifícia Universidade Católica de Goiás) na cidade de Goiânia GO. Atual Diretor Executivo da sua empresa, Conclusiva – Engenharia de Avaliações, Perícias e Consultoria Ltda, cuidando de toda parte estratégica/planejamento operacional dos trabalhos a serem realizados. Profissional devidamente cadastrado junto aos Tribunais de Justiça dos Estados de Minas Gerais, Goiás e São Paulo na execução de perícias de engenharia.
Engenheiro Civil e Pós-Graduando em Avaliações e Perícias de Engenharia. Participou das avaliações dos Patrimônios da SABESP (Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo) e CAEMA (Companhia de Saneamento Ambiental do Maranhão) pela SETAPE, realizou a auditoria de mais de 4.800 laudos com as mais diferentes finalidades como: Aquisição Simples, Consórcio, Garantia, Dação em Pagamento, Patrimonial de Uso e Não de Uso, Transferência de Dívidas, Valor de Mercado e Locação em todo o território nacional na Método Engenharia.
Engenheiro Agrônomo formado em 2012, pela Universidade de Brasília. Pós-graduado em georreferenciamento de imóveis rurais pela Faculdade Unileya, em 2021. De 2013 a 2018 atuou como profissional liberal, prestador de serviços em avaliações de imóveis rurais à Caixa Econômica Federal e ao BRB – Banco de Brasília. Na mesma época, também trabalhou como fiscal de crédito rural para o Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal e ao BRB – Banco de Brasília. Desde 2017, atua nos tempos livres como perito de seguro rural, atuando em sinistros de soja, milho e sorgo.
Engenheiro Agrônomo formado pela UFSC, cursou um semestre de intercâmbio estudantil – mobilidade acadêmica na Universidade Politécnica de Valência – UPV, Espanha. Possui MBA em Perícia, Auditoria e Gestão Ambiental, pelo IPOG e MBA em Auditoria, Avaliações e Perícias de Engenharia, pelo IPOG. Cursando MBA em Gestão de Projetos pelo IPOG.
Engenheiro Agrônomo pela Universidade Federal da Bahia – UFBA, Mestrado em Ciências Agrárias pela Universidade Federal do Recôncavo da Bahia – UFRB, Especialista em Engenharia de Avaliações pela Unijorge/IBAPE-BA.
Advogado com MBA Executivo em Gestão e Business Law pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), Especialista em Processo Civil pela Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), Bacharel em Direito, com habilitação em Direito Empresarial, pela Universidade do Sul de Santa Catarina (UNISUL). Inscrito na OAB/SC sob o nº 19.180. Atuante nas áreas de processo civil, direito civil, contratos, direito imobiliário, direito administrativo, desapropriações, servidões administrativas, licenciamento ambiental e questões socioambientais em grandes empreendimentos nacionais, tendo atuado na fase de implantação (liberação fundiária) e/ou de operação (regularização fundiária) nos seguintes projetos estruturantes: Usina Hidrelétrica Barra Grande (RS/SC); LT Campos Novos – Santa Marta (SC/RS); LT UHE Picada (MG); PCH Irara (GO); PCH Rio Verde (GO); PCH Jataí (GO); Aproveitamento Hidrelétrico Corumbá III (GO); LT AHE Corumbá III – SE Mangueiral (GO); Usina Hidrelétrica Estreito (TO/MA); Usina Hidrelétrica Belo Monte (PA); LT SE Altamira – SE Pimental (PA); LT SE Pimental – SE Serviços Auxiliares (PA); LD SE Auxiliar UHE Belo Monte – SE Xingu (PA); LT SE Belo Monte – SE Xingu (PA); LD SE Santo Antônio – SE Auxiliar UHE Belo Monte (PA); UTE GNA I (RJ); UTE GNA II (RJ); LT SE Açu – SE Campos dos Goytacazes (RJ) e LT SE GNA II – SE Campos 2 (RJ).
Graduação em Agronomia pela Universidade de Passo Fundo – UPF (1991); Especialização em Solos e Meio Ambiente pela Universidade Federal de Lavras – UFLA (2001); Especialização em Auditoria, Avaliações e Perícias de Engenharia pelo Instituto de Pós-Graduação pelo Instituto de Pós Graduação – IPOG (2011); MBA em Auditoria e Gestão Ambiental pelo Instituto de Pós-Graduação pelo Instituto de Pós Graduação – IPOG (2013); ? MBA em Engenharia Legal, Bens Agrários com Ênfase em Avaliações e Perícias Rurais e Ambientais pela Faculdade Arnaldo Jannsen (cursando); mais de 20 cursos de curta duração em avaliações e perícias; Perito judicial nas justiças estaduais e federal com mais de 200 atuações; Ex docente da Universidade Federal de Goiás – UEG; Ex presidente, ex vice-presidente e atual conselheiro do IBAPE-GO; Atual Diretor de Projetos Especiais do IBAPE Nacional, avaliador de imóveis rurais. Proprietário da Hectare Consultoria, especializada em engenharia consultiva voltada à regularização fundiária de empreendimentos de infra estrutura pública e unidades de conservação com mais de 2.000 atuações.
Engenheira civil, esp. em engenharia ambiental, Mestre em Meio Ambiente e Desenvolvimento, Doutora em Energia e Meio Ambiente, perita judicial e sócia da Valini Perícias & Meio Ambiente. Diretora adjunta do Ibape/BA e Ibape/SE. Membro da Câmara Ambiental do IBAPE/SP.
Mestre em Engenharia Civil, na área de Transportes e Gestão Territorial. Graduada em Geografia, com experiência na área de Geociências.
Doutor em Geografia e Mestre em Gerenciamento Costeiro. Técnico em Agrimensura e técnico em Processamento de Dados.